為什么地基承載力不達標？可能是以下幾個(gè)方面造成的。
1.建房時(shí)忽略地基的強夯，導致施工初期地基承載力不合格；
2.在建筑投入使用的過(guò)程中，使用功能發(fā)生了變化，目前對基礎等建筑構件的承重要求也發(fā)生了變化；
3.由于養護工作不到位，存在地基不均勻沉降等問(wèn)題，久而久之地基承載力達不到規定要求。
二、常用的地基加固處理方法有哪些方法？
在修復和維護地基時(shí)，目前常用的加固措施有哪些？強夯法是地基處理中常用的方法，應用頻率很高。由于這種方法在地基修復中應用廣泛，施工效果效果顯著(zhù)，也是經(jīng)得起時(shí)間考驗的加固措施，所以至今使用頻繁。除強夯法外，地基加固還將優(yōu)先采用各種加固方法方法，如填土法或加柱法。由于地基性能的問(wèn)題不同，施工中適用的加固措施也不同。

3.在加強和維護基礎的時(shí)候應該重點(diǎn)關(guān)注哪些方面？

在采用合適的措施進(jìn)行地基處理時(shí)，雖然可以采用各種加固措施，但必須做到有針對性，準確和可行的處理。在施工期間，怎樣做才能保證地基處理工程在施工后能夠完全解決？除了選擇正確的加固措施外，還需要根據地基的實(shí)際承載力等質(zhì)量問(wèn)題，制定出可行性高的施工方案，合理分配每天要完成的施工任務(wù)量。根據設計方案和規劃，地基處理工程將每天按時(shí)、按量完成。同時(shí)，在施工期間，各階段施工質(zhì)量合格率的驗收也不容忽視。如果地基問(wèn)題不能處理好，必須及時(shí)調整和改變施工方案，以保證竣工工程效果地基處理理想。
4.如何降低地基處理的施工成本？
在地基處理的施工中，會(huì )有一定的費用，哪些方面會(huì )控制到位，使施工成本更加經(jīng)濟？
1.使用性?xún)r(jià)比高的建筑材料；
2.施工單位配合合理的合同報價(jià)；
3.有針對性的施工作業(yè)，消除二次施工的可能性；
4.制定可行性高的施工方案；
5、根據施工規劃完成日常任務(wù)。